Kira Sözleşmeleri e-Devlet Üzerinden Hazırlanabiliyor

Kira sözleşmeleri için e-Devlet üzerinden hazırlama imkanı, bu gün itibarıyla emlakçıların kullanımına sunuldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenmesine yönelik çalışmaların ilk aşamasını Kasım 2024’te tamamlamıştı. Mevcut sistemde, taşınmaz sahipleri, e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden hazırladıkları sözleşmeleri kiracıların onayına sunabiliyordu. Bu hizmet kapsamında oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturulabiliyor; ayrıca, e-Devlet Kapısı üzerinden belge doğrulama işlemleri de gerçekleştirilebiliyor.

Kira Sözleşmeleri Emlakçılar İçin de Uygulanabilir Hale Geldi

Çalışmanın ikinci aşaması tamamlanırken, e-Devlet’ten kira sözleşmesi hizmeti, emlakçılar için de hayata geçirildi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, kiracı ile ev sahibi arasında e-Devlet ortamında kira kontratının imzalanabileceğini ancak bu süreçte emlak danışmanlarının yer almadığını belirtti. Akçam, gün itibarıyla emlakçılar için uygulamanın faaliyete geçtiğini ifade etti. Gayrimenkul sahiplerinin, emlak danışmanlarına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden yetki verebildiğini söyledi. Emlak danışmanları da bu yetkiyle, kiracı adayına kontratı elektronik ortamda ulaştırabilecekti. Kira kontratı oluşturan emlak danışmanları, barkodlu belge çıkarma imkanına sahip olacaktı. Bu sayede, emlak danışmanları mülk sahipleri ile kiracıları bir araya getirerek mesleki faaliyetlerini resmi olarak sürdürebilecekti.

Konut Bilgileri Elektronik Ortamda Yer Alacak

Akçam, sistemin elektronik ortama entegre edileceğini belirterek, kira artış oranı, kiracının güvenilirliği ve kiracının hangi süredir oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından belirleneceğini ifade etti. Sistemle ilgili güncellemelerin ve düzenlemelerin devam ettiğini ekleyen Akçam, Borçlar Kanunu’na göre kira kontratında kefilin ıslak imzasının gerektiğini, bu konuda da çalışmaların sürdüğünü dile getirdi. Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılması zorunluluğunun devreye girmesi durumunda, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki birçok sorunun çözüleceğine dikkat çekerken, dolandırıcılık vakalarının azaltılacağını da sözlerine ekledi.

Meta Açıklaması:

Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanma hizmeti emlakçılara açıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yürüttüğü sürecin detayları ve kira kontratı oluşturma imkanı hakkında bilgilere ulaşın.