Prestige Mall Alışveriş Merkezi Kapanma Aşamasına Geldi
Küresel ekonomik kriz, Türkiye’de birçok firmanın iflas etmesine yol açmıştı. Bu kriz, Bahçeşehir’de yer alan ve 18 yıldır hizmet veren Prestige Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi’ni de etkiledi. Merkez, haziran ayının sonu itibarıyla kapılarını kapatmaya yönelik hazırlıklar yapmıştı.
Haziran Ayı Sonunda Kapanıyor
İstanbul‘un Bahçeşehir ilçesinin Gölet bölgesinde bulunan Prestige Mall, haziran ayının sonunda faaliyetlerine son verme kararı almıştı.
Mağazalar Tek Tek Kapatılıyordu
Edinilen bilgilere göre, Türkiye’nin ilk lüks ve butik konsept alışveriş merkezlerinden biri olan Prestige Mall’daki yaklaşık 10-15 mağaza, haziran ayı sonuna kadar kapanma sürecine girmişti.
2007 Yılında Quinn Grubu’na Satıldı
Prestige Mall, 2000’li yılların ortalarında açılmış, Türkiye’de AVM yatırımlarının artmaya başladığı dönemde lüks ve butik segmentte ilk örneklerden biri olma hedefiyle kurulmuştu. Merkez, 25 bin metrekarelik alanı ve 12 bin metrekarelik kiralanabilir alanıyla 2007 yılında kapılarını açmıştı. Açılışının ardından kısa bir süre içinde 2007 yılında 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu’na satılmıştı.
Bu satışla birlikte yatırımcı ilgisi bitmemişti. 2013’te Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş. tarafından devralınan merkez, 2016’da çeşitli yolsuzluk iddialarıyla gündeme gelmişti. O dönem, iş insanı Mansur Topçuoğlu’nun AVM’yi almak için girişimde bulunduğu basında yer almıştı. Ancak bu satın alma gerçekleşmemiş ve mülkiyet MSFD A.Ş. bünyesinde kalmıştı. Zamanla AVM’nin ziyaretçi trafiği azalmış, marka karması daralmış ve rekabet gücü zayıflamıştı. Yıllar içinde, sadece birkaç sembolik mağaza dışında büyük ölçüde işlevsiz hale gelmişti. Son dönemlerde doluluk oranı yüzde 50’nin altına düşmüş, çalışanlar gelir ve gider dengesinin bozulduğunu ve maaşların aksadığını belirtmişti.
Prestige Mall’un kapanışı, yalnızca bir alışveriş merkezinin değil, aynı zamanda bir yatırım anlayışının sona erdiğinin göstergesi olmuştu. Bugün sektörde yenilikçi, çevik ve çok boyutlu yaklaşımlarla desteklenmeyen AVM projelerinin yaşama şansı giderek zorlaşmaktaydı.
