Emlak Vergisi, Her Yıl Belirli Tarihler Arasında Ödeniyor
Emlak vergisi, her yıl gayrimenkul sahipleri tarafından ödenmektedir. Bu vergi, bina, arsa ve arazilerin metrekare birim değerleri üzerinden hesaplanır. 2025 yılı için emlak vergisi değerleri, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artarak yüzde 21,965 olarak belirlendi. Bu durumda, 2025 emlak vergisi ne kadardır? Emlak vergisi ne zamana kadar ödenmektedir?
Emlak Vergisi Taksitleri Ne Zaman Ödenir?
Emlak vergisinin ilk taksiti, Mart, Nisan ve Mayıs aylarının sonuna kadar ödenmelidir. İkinci taksit ise Kasım ayında yatırılmalıdır.
2025 Emlak Vergisi Ne Kadar?
Hesaplanan vergi değerine göre emlak vergisi tutarları şu şekildedir:
Büyükşehirlerde; mesken için binde 2, iş yeri için binde 4, arsa için binde 6, arazi için binde 2 oranında ödeme yapılır.
Diğer illerde ise; mesken binde 1, iş yeri binde 2, arsa binde 3, arazi binde 1 oranında yatırılacaktır.
2024 yılı ve öncesinde mesken sahibi olan bir kişi için emlak vergisi tutarının hesaplanması şu şekildedir:
*Konutun 2024 yılına ait emlak vergi değeri 700.000,00 TL*
*2024 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı (%43,93/2=) – %21,965*
*Meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri [1+(1×2)] 853.755,00 TL*
*Verginin tahakkukunda esas alınacak emlak vergisi değeri 853.000,00 TL’dir.
Emlak Vergisi Ödemesi Nasıl Yapılır?
Mal sahipleri, emlak vergisi ödemelerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi web sitesinden, e-Devlet aracılığıyla veya bankaların mobil uygulamaları ve internet bankacılığı üzerinden gerçekleştirebilirler. Ayrıca, vergi dairelerinden de ödemelerini yapmaları mümkündür.
